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房企融资难或引发并购重组浪潮

更新时间:2019-07-12 01:04:02 浏览量:1170

第二十五届中国兰州投资贸易洽谈会由商务部、国家市场监督管理总局、国务院台湾事务办公室、中华全国工商业联合会、中华全国归国华侨联合会、中国国际贸易促进委员会和甘肃省人民政府联合举办。邀请塞尔维亚共和国担任主宾国、四川省担任主题省,以“开放、开发、合作、发展”为宗旨,以“深化经贸合作,共建绿色丝路”为主题,立足西部特色产业和甘肃区位优势,重点围绕甘肃十大生态产业发展和打造文化、枢纽、技术、信息、生态“五个制高点”,举办丝绸之路合作发展高端论坛、“一带一路”陆海贸易新通道与国家物流核心(兰州)枢纽建设论坛等10项论坛峰会,以及全国农产品产销对接扶贫、甘肃省十大生态产业项目对接洽谈等20多项投资贸易促进活动。

中国银行国际金融研究所研究员李赫在接受《证券日报》记者采访时同样认为,2019年房地产行业并购重组将会有一波不小的浪潮。数据显示,2019年至2021年是房地产债券的集中到期高峰,规模分别为6.1万亿元、5.9万亿元和3.4万亿元,叠加结构性去杠杆政策的延续,预计房企尤其是中小房企的融资难现象依旧会持续。

事实上,对于房地产开发商而言,除了要应对来自行业外部的挑战外,在融资方面的强压之下,行业内部的激烈竞争也在加剧。

1月23日,徐涛在行车室里联系接发列车事宜。“90后”徐涛是卞庄站里唯一的年轻人,大学毕业后便来到卞庄站工作。新华社记者刘军喜摄

2018年可以说是中国房地产调控历史上政策出台最频繁的年度。据不完全统计,与房地产相关的各项调控措施已累计出台450次,同比2017年上涨75%且刷新历史记录。随着调控效果的持续现象,对于房地产企业而言,也在逐步调整自身定位。

(2019年1月25日政协内蒙古自治区第十二届委员会第二次会议审议通过)

类似“天天正能量”的公益大数据平台,从海量的网络信息中,持续、全面、高频率地采集公益领域的活跃信息,对全国各地公益动态和热点事件进行实时监测,就是一种高效的志愿活动推动方式。互联网重新构建了人与人之间的社会关系,也重新构建了志愿服务的组织方式。在互联网的介入下,跨地区的连动式志愿服务成为可能,公益资源的流动更加顺畅,信息交互有助于更好地配置志愿人才资源。

国务委员、公安部党委书记、部长赵克志近日对全国治安管理工作提出要求。他指出,2018年,全国治安系统在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,认真贯彻落实党中央和部党委的决策部署,牢记使命、忠诚履职,顽强拼搏、扎实工作,推动治安管理工作取得了显著成效,为维护国家政治安全和社会大局稳定作出了重要贡献。今年是新中国成立70周年,为新中国成立70周年创造安全稳定的社会环境,治安系统责任重大、使命光荣。希望全国治安系统坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,按照中央政法工作会议和全国公安厅局长会议的部署要求,增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,坚持以人民为中心的发展思想,坚持稳中求进工作总基调,以做好新中国成立70周年大庆安保维稳工作为主线,以开展“践行新使命、忠诚保大庆”主题实践活动为载体,全力以赴抓好保安全、护稳定、促和谐各项措施的落实,以建设更高水平平安中国的优异成绩向党和人民交上一份满意答卷。

“目前对于房地产开发商来说,已经呈现出一边倒的趋势,认为楼市会继续处于下行通道中,因此,战略调整势在必行。”一位来自中国指数研究院的分析师如是说。

对于贷款增长加快,人行广州分行相关负责人表示主要有三方面原因。一是货币政策逆周期调节力度加大,两次降准等措施释放了大量流动性。二是银行机构受“早投放,早收益”观念指引,年初有用足可贷资金、扩大贷款投放的经营习惯。三是近期国务院及各部委密集部署加快推进永续债发行工作,制约银行扩大信贷投放的资本金补充问题得以解决。

58安居客房产研究院首席分析师张波对《证券日报》记者分析称,刚刚过去的2018年,房企在追求规模化的同时也做出了部分调整,一部分房企选择“去地产化”将主营业务向非地产领域转变;一部分房企选择“多元化”,在房地产行业的上下游寻找更多发展机遇;还有一部分房企加快在房地产领域的深入布局,通过并购做大做强。

主持人孙华:在日前召开的全国住房城乡建设工作会议上,住建部负责人明确表示:2019年,要以稳地价、稳房价、稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。今日本报就读者关注的话题采访专家学者给予解读。

如绿地集团宣布核心产业战略升级,通过“三大变革”推动房地产主业在未来三年实现高质量发展,重组成立大基建、商贸、酒店旅游三大产业集团,推动相关重要产业实现跨越式发展。

国际体系对规则的需求非但没有减弱,反而在不断增强。当前,全球热点问题此起彼伏、持续不断,气候变化、网络安全、难民危机等非传统安全威胁持续蔓延,单边主义、保护主义不断上升。没有哪个国家可以凭一己之力解决这些问题,有效应对挑战离不开各国在制度规则框架内的携手合作。更何况,各国生活在同一个地球村,吹灭别人的灯,会烧掉自己的胡子。美国单边主义政策给全球造成的冲击,无疑更加强化了人们的这种认知。

张波预计,2019年房企之间的并购重组以及项目转让或更为普遍。

■本报记者杜雨萌

构建科学、合理的区域合作制度是推动长江流域经济一体化的关键一步。

如碧桂园方面表示,宁可发展慢一点,也要发展稳一点;中海地产方面也表示,宁可错失机会,也不投错地;再比如恒大方面表示,要从过去以规模取胜,逐步转向更加注重销售质量;此外,保利方面也在积极应对宏观调控与行业环境变化,不断微调战略方向,灵活修正经营策略,整合上下游资源优势。

去年12月中旬,在温州市平阳县经营食品店的潘女士丢了一只手机,她当即报了警,几天后,她收到了这样一封道歉信。

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